Nhà đẹp Kiến trúc
  • Tư Vấn

    Tư Vấn

    Tư vấn, Tư vấn xây dưng, Tư vấn thiết kế, Tư vấn nội thất, Tư vấn giám sát.

  • Thiết Kế

    Thiết Kế

    Thiết kế, thiết kế nhà, thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, ngoại thất, thiết kế biệt thự.

  • Xây Dựng

    Xây Dựng

    Xây dựng, Xây nhà, Xây biệt thự, Xây cao ốc, Xây chung cư, xây nhà xưởng.

  • Kiến Trúc

    Kiến Trúc

    Kiến trúc nhà, Thiết kế kiến trúc, Tư vấn kiến trúc, Kiến trúc đẹp, kiến trúc biệt thự.

  • Nhà Đẹp

    Nhà Đẹp

    Nhà đẹp, kiến trúc nhà đẹp, xây nhà đẹp, mẫu nhà đẹp, hình nhà đẹp, thiết kế nhà.

  • Biệt Thự

    Biệt Thự

    Thiết kế biệt thự, xây biệt thự, mẫu biệt thự, biệt thự đẹp, hình biệt thự, biệt thự.

  • Phong Thủy

    Phong Thủy

    Phong thủy, phong thủy kiến trúc, vật phẩm phong thủy, phong thủy nhà, phong thủy .

  • Sửa Nhà

    Sửa Nhà

    ==BÁC SĨ XÂY DỰNG== ==SỬA NHÀ MIỄN PHÍ= =Sửa chữa nhà nhanh=

  • Nhà Phố

    Nhà Phố

    Nhà phố, nhà phố đẹp, mẫu nhà phố, xây nhà phố, thiết kế nhà phố, sửa nhà phố

  • Sân Vườn

    Sân Vườn

    Sân vườn, thiết kế sân vườn, sân vườn đẹp, biệt thự sân vườn, sân vườn.

  • Bon Sai

    Bon Sai

    Bonsai đẹp, mẫu bonsai, bonsai phong thủy, bonsai cây cảnh, kỹ thuật bonsai

  • Non Bộ

    Non Bộ

    Non bộ, mẫu non bộ, thiết kế non bộ, non bộ đẹp, non bộ phong thủy, hình non bộ

  • Resort

    Resort

    Resort đẹp, resort việt nam, resort châu á, resort châu âu, resort nổi tiếng.

  • Du Lịch

    Du Lịch

    Du lịch việt nam, tour du lịch, du lịch châu á, du lịch châu âu, du lịch giá rẻ.

  • Khách Sạn

    Khách Sạn

    Khách sạn đẹp, khách sạn 5 sao, khách sạn 4 sao, nội thất khách sạn.

Giá xây nhà năm 2012

Bảng giá Xây Nhà năm 2012 sẽ được cập nhập thường xuyên trên website Nhà Đẹp Kiến Trúc. Bảng báo giá xây dựng nhà dưới đây được áp dụng bắt đầu từ ngày 01/02/2012 đến 01/04/2012.

 

BẢNG BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ

 

A. Đơn giá xây dựng phần vật tư và nhân công đến phần thô :

 

Loại công trình

(ĐVT)

Nhà Phố/ Nhà Liên Kế

(đồng/m2)

Nhà Văn Phòng/ Biệt thự

(đồng/m2)

Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn xây dựng ≥ 300 m2

 

2.500.000 ÷ 2.700.000

 

 

2.700.000 ÷ 2.900.000

 


B. Hạng mục xây dựng:


- Đào hố móng, thi công móng từ đầu cọc ép/ cọc khoan nhồi trở lên.


- Xây bể tự hoại, bể nước ngầm, hố ga bằng gạch thẻ.


- San nềnđổ bê tông sàn BTCT tầng trệt.


- Xây dựng đà giằng, đà kiềng, dầm, cột, sàn bằng bê tông cốt thép tất cả các tầng, sân thượng và mái. Lợp mái ngói (nếu có).


- Xây tô tất cả các tường bao che, tường ngăn, hộp gen kỹ thuật bằng gạch ống.


- Đổ bê tông bản cầu thang theo thiết kế và xây bậc thô bằng gạch thẻ.


- Lắp đặt hệ thống ống luồn, dây điện, dây điện thoại, dây internet, cáp truyền hình âm tường (Không bao gồm mạng Lan cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 03 pha).


- Lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nguội âm tường (Không bao gồm hệ thống ống nước nóng).


- Nhân công và vật tư cho tất cả dừng lại ở phần thô.


C. Vật tư sử dụng:


- Thép: Vinakyoei, Pomina


- Cát, đá: Theo tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.


- Gạch xây: Gạch Tuynen.


- Xi măng: Holcim cho công tác Bêtông, Hà Tiên 1 cho công tác xây tô.


- Dây điện: Cadivi hoặc tương đương.


- Dây anten, điện thoại, ADSL: Sino hoặc tương đương.


- Ống cứng, ống ruột gà, hộp nối, đế âm: Sino hoặc tương đương.


- Ống nước: Bình Minh hoặc tương đương.


- Vì kèo: Sắt hộp (nếu có)


D. Đơn giá hoàn thiện vật tư và nhân công được tính dự toán chi tiết

 

***Ghi chú***


- Đơn giá xây dựng phần thô trên không bao gồm chi phí gia cố nền như Cọc ép, cọc khoan nhồi, cừ tràm, không bao gồm chi phí gia cố vách tầng hầm đối với công trình có tầng hầm. Không bao gồm chi phí giàn giáo ngoài, chi phí trắc đạc đối với công trình nhà văn phòng. Các chi phí này sẽ được báo giá kèm theo khi lập dự toán công trình. Đơn giá trên áp dụng cho các công trìnhmặt tiền đường rộng, xe tải chở vật tư có thể vào được. Trong trường hợp hẻm nhỏ phải sử dụng thêm phương tiện xe ba gác chuyển vật tư vào công trình thì sẽ tính thêm hao hụt vật tư tính trên m3 đối với xi măng, gạch, cát, đá (phần hao hụt này có thể lên đến 70% nếu hẻm quá nhỏ).


- Đơn giá trên áp dụng để khái toán mức đầu tư cho công trình để chủ nhà có thể dự trù kinh phí. Do công trình xây dựng mang tính chất đặc thù (không có sản phẩm tương tự, không sản xuất hàng loạt, xây dựng tại địa điểm công trình,…), đơn giá xây dựng ảnh hưởng bởi mức độ đầu tư, qui mô công trình, mật độ xây dựng, địa điểm xây dựng, điều kiện thi công, sự thay đổi chính sách của Nhà nước,… Do đó, nên cần phải lập dự toán chi tiết để xác định tổng kinh phí chính xác.


- Đơn giá đã bao gồm thuế VAT cho phần nhân công, phần vật tư do các đơn vị cung ứng xuất hóa đơn trực tiếp cho chủ nhà (nếu có).


 

BAN GIÁM ĐỐC NHÀ ĐẸP KIẾN TRÚC

 

 

Tin khác của XÂY DỰNG BIỆT THỰ